В Правительство г.Москвы
мэру Собянину С.С.
от жителей
ЖК «Царицыно»
ПЕТИЦИЯ
В соответствии с Распоряжением Правительства Москвы от 02.08.2005 № 1435-РП, Постановлением Правительства Москвы от 14.10.2008 № 948-ПП, инвестиционным контрактом №13-065086-6501-0148-00001-06 от 02.06.2006 между Правительством Москвы и ОАО "Московский комбинат хлебопродуктов" по застройке производственной территории ОАО "МКХ", расположенного по адресу: Москва, 6-я Радиальная ул., д. 7, предусмотрена комплексная застройка в 2005-2012 гг. микрорайона "Царицыно", включающая строительство многофункционального жилого комплекса (15 корпусов), а также объектов социальной инфраструктуры: 2–х общеобразовательных школ (муниципальных) и 4-х детских садов муниципальных). Все указанные объекты социальной инфраструктуры, согласно инвестконтракту, должны быть быть переданы Застройщиком в собственность г.Москвы, однако Правительство Москвы неоднократно изменяло указанный инвестиционный контракт уже после того, как граждане купили квартиры ориентируясь на изначальный тескт.
На текущий момент введено в эксплуатацию 8 домов, это более 3000 квартир. К сожалению, при этом не введено в эксплуатацию ни одной школы, не начата стройка поликлиники, и даже построенные дороги считаются городом частью стройки. 2 дома были введены в эксплуатацию без постановки на кадастровый учет (Радиальная 6-я, дом 3 корпуса 2 и 6) результатом чего стала невозможность жителям данных домов получить собственность, а следовательно и прописку.
Введенные в эксплуатацию МосГосСтройНадзором дома оказались недостроенными, конструктивной частью каждого из домов является подземный паркинг, однако достроены они реально только в 3х домах, фактически 5 домов приняты недостроенными. В одном из домов не смонтирована часть лифтов, при том что он введен более года назад.
Кроме того, неопределенный статус дорог проходящих через наш микрорайон является препятствием для МосГорТранса в части организации автобусных маршрутов через жилищный комплекс. Так как не проведено межевание земли под нашими домами, введенными еще в 2012-13 годах город отказывается обслуживать наши дворы и газоны, отделываясь отписками, что все вопросы к застройщику, который уже более года находится в предбанкротном состоянии.
21 июля из прес-релиза МКСИ под заголовком “На достройку ЖК «Царицыно» может выйти новый инвестор” жители узнают, что с большой долей вероятности на объект выйдет новый застройщик. Председатель Москомстройинвеста отметил что - “Инвестору, который возьмет на себя обязательства по достройке объекта, город готов выдать градостроительный план земельного участка с изменением технико-экономических параметров”, однако не указывается что именно будет изменино, в связи с чем жители опасаются дальнейшего уплотнения застройки, что приведет к катастрофическим последствиям, учитывая отсутствие социальной инфраструктуры.
Учитывая вышеизложенное, от имени жителей ЖК Царицыно мы требуем:
- Произвести межевание территории под сданными в эксплуатацию домами и передать эти территории городу
- В случае смены застройщика:
- В первую очередь провести экспертизу введенных домов с целью выявления недоделок и нарушений проекта. Обязать нового застройщика устранить выявленные недоделки и нарушения проекта в домах, на которые МГСН оформил акты ввода. Пояснить, каким образом Мосгосстройнадзор ввел незавершенные дома. Привлечь к ответственности чиновников ответственных за выявленные нарушения.
- Обязать нового застройщика достроить предусмотренные инвестконтрактом социальные объекты и больницу предусмотренные проектом до момента выдачи разрешения на строительство третьей очереди ЖК. Или же достроить данные объекты за счет бюджета города Москвы.
- Не допустить ввода новых домов в эксплуатацию, до ввода социальных объектов для уже построенных домов
- Отменить распоряжения относительно строительства третьей очереди ЖК Царицыно, так как они были проведены с нарушениями и не учитывали мнение жителей, которые по вине застройщика не смогли оформить собственность и таким образом были не допущены на предыдущие слушанья.
- Обеспечить в кротчайшие сроки постановку на кадастровый учет введенных в эксплуатацию домов.
