Страхование ответственности застройщика

Добрый день! Может кому пригодится, в связи с лишением лицензии Балт-Страхование надо написать Запрос застройщику на выдачу нового страхового полиса. Образец заявления во вложении. По понятным причинам имена "героев", номер договора и полиса изменены.

 

Я подавала 23.09.2016 на ул.Жербунова д.6 строение 1. Результата пока нет. Но ещё и 30 дней не прошло....Прикрепляю переписку с МКХ с личного кабинета


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

 

Сегодня позвонили с МКХ!!!!! Мой новый полис готов!!!!! Теперь можете их банкротить, замораживать стройку, мне по фиг


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

 

@gundikovna, я рад, что тебе оформили полис. Но надеюсь все сложится у нас хорошо без всяких банкротств.

 

Какая теперь СК?

 

Не знаю, надо полис забрать, в пятницу отпишусь


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

 

Страховая теперь Ринко. Если с Балт срок страхования был до 30.06.2017, то с Ринко теперь 31.12.2017. Страховые выплаты, как я поняла, будут лишь в случае банкротства застройщика. Проверить свой полис можно на сайте Ринко (я свой проверила) РИНКО - Региональная страховая компания - Страхование застройщиков по 214-ФЗ



Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

 

Список страховщиков, соответствующих п 15.2 214-фз можно посмотреть здесь https://www.cbr.ru/finmarkets/files/supervision/list_214_fz.pdf Ринко (региональная страховая компания) в списке первая ️️


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

 

МКХ отказывается страховать дольщиков которые приобрели квартиры до 01. 01. 2014г. да и начало 14го тоже.
Соболезнуем(

 

Пусть уже официально стройку замораживают и я по страховке заберу свои деньги, пока РИНКО на плаву


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

 

А если срок договора страхования закончится, а стройка нет, МКХ должны дальше застраховать, если передвинули срок сдачи?

 

Да да очень интересный вопрос и я тоже не нашел на него ответа!

 

@Алексей, Согласно п.9 ст.15.2 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 13.07.2015) договор страхования считается заключенным со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве и действует до предусмотренного таким договором срока передачи застройщиком жилого помещения участнику долевого строительства.

Согласно п.15 ст.15.2 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ расторжение или досрочное прекращение договора страхования не освобождает страховщика от обязанности выплатить страховое возмещение по страховым случаям, наступившим в течение срока действия договора страхования.
В случае расторжения или досрочного прекращения договора страхования страховщик обязан уведомить об этом участников долевого строительства и осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов в течение семи рабочих дней, а также в течение трех рабочих дней — орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При этом застройщик обязан заключить другой договор страхования в течение пятнадцати дней с даты расторжения или досрочного прекращения договора страхования.

Конечно срок страховки продлевается до того срока, который указан в договоре. Дополнительными соглашениями в договор долевого участия могут вноситься изменения в части срока сдачи дома, а значит и договор страхования будет тоже продлеваться. В нашем с вами случае я трактую закон так, что нам нужно будет писать Запрос в МКХ на продление страхового полиса, просто так нам продленный полис МКХ не выдаст, а также ближе к делу окончания страховки звонить в РЕСО и уточнять всю процедуру.

 

А я иначе считаю..... по крайней мере на первые два года после окончания срока страховки:

ст 15.2 п.9 214-ФЗ Договор страхования считается заключенным со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве и действует до предусмотренного таким договором срока передачи застройщиком жилого помещения участнику долевого строительства. При этом договор страхования должен обеспечивать право выгодоприобретателя на получение страхового возмещения по страховому случаю, наступившему в течение двух лет по истечении предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи ему жилого помещения.

У меня срок сдачи 30.06.2017г., т.е. мой страховой полис будет действителен согласно 214-ФЗ аж до 31.05.2019года.

 

Уважаемые Господа! Подскажите пожалуйста, что делать если в моем ДДУ нет ни слова про страховку, самой страховки не выдавали. Может запросить у Застройщика сославшись на ФЗ?

 

А вы в каком году ДДУ заключали?


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

 

Если до 2014, то страховки не будет


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

 

05. 2014

 

Да, напишите запрос, ссылаясь на ФЗ в произвольной форме и отвезите его на ул.Жербунова


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk